由于意見不合，這對(duì)夫妻打算離婚。他們已經(jīng)約定，男方在《離婚協(xié)議書》將名下的一套房產(chǎn)和車位過(guò)戶給女方，女方向男方支付相應(yīng)的賠償金。兩人對(duì)財(cái)產(chǎn)分割都沒(méi)有異議，但當(dāng)雙方失去信任基*后，又擔(dān)心對(duì)方在自己履約后反悔，于是先給錢還是先過(guò)戶成了難題。而且由于現(xiàn)在離婚登記需要冷靜一個(gè)月，兩人都擔(dān)心一個(gè)月后對(duì)方會(huì)因?yàn)閰f(xié)議難以履行而不配合離婚登記。爭(zhēng)執(zhí)之下，他們來(lái)到公證處，希望通過(guò)公證盡快完成房產(chǎn)權(quán)屬變更和錢款交付。
聽了大家的意見和疑惑，公證處建議雙方在離婚協(xié)議中增加定金條款，通過(guò)定金公證搭建雙方的信任橋梁；按照離婚協(xié)議的約定，女方先將所有的錢轉(zhuǎn)到公證處的賬戶，待離婚登記完成，財(cái)產(chǎn)過(guò)戶后，公證處再將錢轉(zhuǎn)到男方名下的賬戶。雙方聽了鄭瀟的建議后，認(rèn)為公證處作為“信用中介”對(duì)存款進(jìn)行公證非常適合他們的需求，當(dāng)場(chǎng)辦理了離婚協(xié)議公證和存款公證。
切中要害
什么是代管公證？
根據(jù)《提存公證規(guī)則》第二條的規(guī)定，提存公證是公證處為了債權(quán)人的利益，將債務(wù)人或擔(dān)保人交付的債務(wù)的標(biāo)的物或抵押物(包括抵押物的替代物)委托保管，并在符合條件時(shí)交付給債權(quán)人的活動(dòng)。
代管公證適用什么樣的表現(xiàn)？
根據(jù)《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，存款公證可以分為結(jié)算存款公證和擔(dān)保存款公證。上述案件屬于擔(dān)保存款公證，以擔(dān)保為目的的存款公證具有擔(dān)保債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。類似的可以適用保證金的情形還有很多，比如貨物買賣、不動(dòng)產(chǎn)交易等。在公證處的介入下，交易雙方中的一方將款項(xiàng)存入公證處，另一方只有在取得履約證明或驗(yàn)收條件后才能取得保證金，可以大大降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：凡法必治。
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